Lợi nhuận tối thiểu 16% giá/năm: Cửa sáng cho nhà đầu tư
Thị trường BĐS cuối năm vừa nhận thêm lực đẩy mạnh mẽ từ cú “chơi lớn” của Vinhomes với chương trình “Cam kết lợi nhuận kép - An toàn hơn tiết kiệm”. Chương trình đặc biệt này được dành riêng cho các sản phẩm thấp tầng đã hoàn thiện nội thất tại các dự án lớn của Vinhomes.
Ngay khi xuống tiền, nhà đầu tư sẽ cầm chắc khoản lợi nhuận 6%/năm khi được Vinhomes cam kết tiền thuê 18% giá trị trong 36 tháng. Mức lợi nhuận này cạnh tranh hơn hẳn so với mặt bằng lãi suất tiết kiệm tại phần lớn các ngân hàng hiện nay, dao động chỉ 4 - 6%/năm cho kỳ hạn 12 - 24 tháng.
Bên cạnh đó, xuống tiền lúc này, nhà đầu tư còn hưởng “lợi chồng lợi” bởi các dự án thấp tầng đều được Vinhomes ưu ái với nhiều chính sách hấp dẫn, tùy từng dự án, như: tặng xe điện VinFast, ưu đãi cho khách hàng về ở sớm, ưu đãi thanh toán sớm, hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị căn, ưu đãi cho hội viên VinClub…
Đặc biệt, BĐS thấp tầng Vinhomes còn hút nhà đầu tư bởi lợi nhuận tích sản cao bậc nhất thị trường. Số liệu của batdongsan.com.vn cho thấy, các dự án thấp tầng của Vinhomes đều có tốc độ tăng giá mạnh, tối thiểu tăng 10% giá/năm, thậm chí lên tới 50%/năm như tại Vinhomes Imperia (Hải Phòng), hay Vinhomes Riverside (Hà Nội) tăng tới hơn 69%/năm.
Biểu đồ tăng giá BĐS thấp tầng tại các dự án Vinhomes theo thời gian
Như vậy, nếu tranh thủ chính sách cam kết tiền thuê của Vinhomes ở giai đoạn hiện tại, nhà đầu tư sẽ thu về lợi nhuận kép, tối thiểu 16%/năm.
“So với lãi suất của kênh tiền gửi tiết kiệm, có thể nói tốc độ tăng trưởng giá BĐS của Vinhomes cao hơn đáng kể. Điểm cộng lớn nữa là Vinhomes thực hiện khá nghiêm túc các cam kết với khách hàng, nhà đầu tư và cư dân, nhất là các cam kết về tài chính”, chuyên gia Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam, đánh giá.
Công thức sinh lợi nhuận “độc quyền” của BĐS Vinhomes
Phân tích về các đòn bẩy tăng giá trị BĐS, ông Tạ Thanh Tùng, chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân tại FIDT, cho rằng các BĐS ở trung tâm thành phố lớn hay nằm trong các dự án của chủ đầu tư uy tín với hạ tầng đồng bộ, dân cư về ở nhiều, các tiện ích đảm bảo cho cuộc sống… sẽ có lợi thế lớn trong việc thu hút khách mua ở thực và nhà đầu tư.
“Càng nhiều người có mong muốn sở hữu thì giá trị BĐS càng tăng lên”, ông Tùng phân tích.
Soi chiếu vào các dự án do Vinhomes phát triển sẽ không khó để nhận diện công thức sinh lợi nhuận độc quyền của các BĐS “họ Vin”.
BĐS thấp tầng Vinhomes được xem là quán quân về triển vọng lợi nhuận
Trước tiên, các dự án Vinhomes đều tọa lạc tại những vị trí kim cương, đón đầu sự phát triển của hạ tầng giao thông. Tại Hà Nội, chuỗi đại đô thị Ocean City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Global Gate hưởng trọn toàn bộ lợi thế của hạ tầng hiện đại phía Đông Thủ đô, với hàng chục cây cầu bắc qua sông Hồng, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, QL5A kéo dài và các tuyến Vành đai 3.5, Vành đai 4… đang được dồn lực triển khai. Còn tại Hải Phòng, Vinhomes Royal Island sở hữu địa thế “đảo trong phố” ngàn năm có một tại Việt Nam.
Chưa kể, Vingroup còn chủ động thúc đẩy hạ tầng để gia tăng giá trị cho dự án Vinhomes, như xây dựng tuyến đường bộ trên cao dọc đường Vành đai 2 (từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở), xây cầu Hoàng Gia ở Vũ Yên,…
Bên cạnh đó, các dự án Vinhomes đều được phát triển với tiêu chuẩn cao về tiện ích và phong cách sống. Đơn cử, Ocean City được mệnh danh là Đô thị ở tốt nhất thế giới với trải nghiệm sống - nghỉ dưỡng “ở phố - sống biển” độc nhất vô nhị. Vinhomes Royal Island được kiến tạo để trở thành “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam, nơi hội tụ những tiện ích thượng lưu đẳng cấp thế giới.
Các dự án Vinhomes được tích hợp những tiện ích sống đẳng cấp
Trong khi đó, Vinhomes Global Gate lại là thành phố thương mại đẳng cấp quốc tế, nơi khai mở nền kinh tế Expo trị giá hàng tỷ đôla Mỹ cho Việt Nam. Đẳng cấp sống vượt trội giúp các dự án của Vinhomes thu hút cư dân mạnh mẽ, tạo sự sôi động cho thị trường cả sơ cấp và thứ cấp. Nhu cầu lớn, tính thanh khoản cao chính là bảo chứng cho đà tăng giá bền vững của BĐS theo thời gian.
Đặc biệt, Vinhomes còn rất thành công với chiến lược hút dân, hút du khách độc nhất vô nhị. Nhờ đó, các dự án “họ Vin” không chỉ là những nơi đáng sống bậc nhất với tốc độ lấp đầy nhanh kỷ lục, mà còn là những “điểm phải đến” sôi động trên bản đồ du lịch. Như Ocean City, chỉ sau hơn 5 năm đã đón hơn 70.000 cư dân về ở. Vũ trụ giải trí Grand World trong lòng thành phố điểm đến này còn thu hút tới 10 triệu lượt khách chỉ trong 9 tháng đầu năm 2024.
Những lễ hội quy mô khủng thu hút lượng du khách khổng lồ đến với Vinhomes Royal Island hay Ocean City
Bà Nguyễn Thùy Dung, Chủ tịch HĐQT MICC Group - nhà phân phối BĐS cao cấp hàng đầu thị trường, nhận định hiếm có chủ đầu tư nào như Vinhomes dành rất nhiều nguồn lực để tổ chức các hoạt động cộng đồng quy mô, đẳng cấp riêng cho cư dân. Cùng với đó là chuỗi những sự kiện, lễ hội tầm cỡ để hút khách du lịch.
“Chiến lược phát triển bền vững này sẽ thu hút một lượng khách hàng lớn quan tâm đến các sản phẩm BĐS nhà ở của Vinhomes, tạo nên lợi thế cạnh tranh lớn so với các chủ đầu tư khác”, Chủ tịch HĐQT MICC Group nói, đồng thời khẳng định đây chính là một trụ cột quan trọng giúp BĐS Vinhomes luôn tăng giá mạnh mẽ hơn so với thị trường.
